Почетный строитель России самовольно возвел в
Ломоносовском районе Ленобласти бетонно-растворный узел. Местная
администрация обвиняет застройщика в подлоге и требует сноса объекта.
Жители и депутаты, в свою очередь, возлагают вину на нерадивых
чиновников.
Строительство завода по производству
цементно-бетонных растворов в поселке Виллози Ломоносовского района
Ленобласти вот уже почти год ведет компания "Неостром". По словам
местных властей, объект повышенного класса вредности возводится в 150
метрах от жилых домов без какой-либо разрешительной документации. Более
того, земля под объектом находится в собственности государства и не
передана застройщику даже в краткосрочную аренду.
Как
пояснил председатель совета МО "Виллозское сельское поселение" Виктор
Иванов, глава компании "Неостром" Николай Точеный осенью 2008 года
обратился в администрацию поселка с просьбой подписать ходатайство на
организацию небольшого предприятия по производству железобетонных урн.
Руководство поселка бумагу подписало – с тем, чтобы инвестор смог
начать процедуру прохождения всех согласований, общественных слушаний
для получения разрешения на строительство.
Однако г-н
Точеный, видимо, решил, что одного ходатайства поселковой администрации
достаточно для организации полномасштабной стройки. Более того, как
рассказал глава администрации Александр Глинин, инвестор ввел в
заблуждение чиновников: получив "добро" на организацию производства
железобетонных урн, он приступил к строительству узла создания и
разлива бетонных растворов. При этом Глинин отверг обвинения в том, что
чиновники дали разрешение на строительство именно этого завода и
выделили инвестору для этих целей землю.
"Никакого
ходатайства на размещение бетонно-растворного узла администрация не
подписывала. Что касается земли, то ее у Точеного нет. Участок до
недавнего времени находился в бессрочном пользовании у совхоза
"Можайский". Территория имеет статус земли сельскохозяйственного
назначения, и только для перевода ее в категорию промзоны Точеному
пришлось бы пройти сложную процедуру", – пояснил Александр Глинин. Он
добавил, что администрация будет бороться за скорейший снос незаконно
возведенного объекта.
Виктор Иванов в свою очередь
отметил, что Николай Точеный всячески увиливает от встречи с
руководством Виллози, ссылаясь на плохое здоровье. При этом предписание
остановить стройку, вынесенное в начале августа нынешнего года
комитетом государственного строительного надзора и государственной
экспертизы Ленобласти, игнорируется. Иванов подчеркнул, что иск в
арбитражный суд о признании строительства незаконным уже подан. На
сегодняшний день готовится иск против самого г-на Точеного.
По
словам юриста адвокатского бюро "Прайм Эдвайс, Семянко и партнеры"
Дмитрия Герасимова, перспектива у обоих исков есть. При этом,
подчеркнул эксперт, если суд признает строительство незаконным,
Точеный, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, будет
обязан снести самовольно возведенные объекты за счет собственных
средств.
Наряду с действиями руководства Виллози
активность по борьбе с самостроем проявляют и местные жители. Они
собрали подписи против цементно-растворного узла и направили письмо
губернатору Ленобласти Валерию Сердюкову. При этом, по мнению
аборигенов, в сложившейся ситуации есть вина чиновников. "Понятно, что
кто-то этого Точеного заверил, мол, провернем дело", – заявил житель
поселка Геннадий Сорокин. Он подчеркнул, что администрация в Виллози –
люди сплошь приезжие, которые не живут проблемами поселения, а лишь
периодически в них окунаются.
Мнение жителей разделила и
депутат областного ЗакСа, руководитель Региональной общественной
приемной Владимира Путина в Ленобласти Татьяна Бездетко. "К сожалению,
эта ситуация не делает чести администрации Виллози. Это означает, что
хозяина в поселке нет. Основная проблема заключается в том, что все
вопросы решаются келейно, без привлечения общественности", – сказала
она.
По словам Бездетко, местная администрация должна
контролировать любую стройку на своей территории с момента появления на
участке первого экскаватора, а не бить тревогу, когда объект уже
незаконно возведен. "Не могу судить о правильности всех действий
администрации, но без внимания со стороны депутатов этот вопрос точно
не останется", – подчеркнула депутат.
Стоит отметить, что
строительство без разрешения – одна из главных российских проблем
последнего времени. В Петербурге количество случаев самовольного
возведения зданий и сооружений исчисляется не одним десятком. По данным
депутата Госдумы Александра Хинштейна, только скандально известная
фирма ЛЭК ведет несанкционированное строительство на 7 из 19 имеющихся
в работе у компании адресов. Нередко при этом незаконные постройки
получают заветное разрешение задним числом, как это случилось с
комплексом "Империал".
Добавим также, что генеральный директор ООО "Неостром" Николай Витальевич Точеный в июле 2008 года был награжден знаком
"Почетный строитель России".
Егор НАЙМУШИН